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出国留学房租是很多同学最关心的问题之一，澳洲留学的时候，房租也是开销的大头。相信大家也听说了，最近澳洲租房很贵，那么到底有多贵？前不久2023年全球最难负担住房成本榜单出炉，澳洲简直可以说是刷榜式的存在！赶紧和小编一起看看，澳洲现在的租房市场有多离谱吧！

悉尼在全球房价最难负担城市排行中居于第二（第一名是中国香港），其他城市也在榜单中排名靠前，墨尔本排名第九，阿德莱德排名第十四，布里斯班排名第十五，珀斯居于第五十位。

该报告指出，自二十一世纪初以来，澳洲的五个主要城市的房价都让人们“严重负担不起”，而且情况一直在恶化。近年来，全澳房价中位数飙升，这主要是由于COVID-19大流行。

看完榜单，悉尼人是最不开心的，这已经是悉尼连续第二年在全球难负担住房排行榜上名列世界第2了。这代表着，生活在悉尼租房或买房都会给人带来巨大压力。更让人心塞的事情是，随着返澳潮的到来，悉尼租房空置率急速下降，房租价格暴增！悉尼每周租金中位数最高涨了633澳币。租金昂贵也就算了，竞争者还很多，一些人租不到合适的房子，直接开启了住帐篷模式！

澳洲的第二大城市墨尔本的情况也没好到哪里去。疫情期间，墨尔本的租赁市场濒临崩盘，租金价格一度低于很多首府城市。但返澳潮之下，租房空置率持续走低，2023年2月份，租房空置率1.41%！可出租的房产已经这么少了，租金自然也不用多说，不论是house、townhouse还是unit，所有房子的租金都在上涨！

澳洲其他城市也好不到哪里去，如果澳联储的加息持续下去，澳洲几乎所有城市的居民还会面临同样的情况：还贷金额增加，自住者压力更大，投资者会将压力转嫁给租赁住户，租金压力也会增大！所以同学们，租房要趁早，看到满意的房源赶紧下手，千万别拖延！

澳洲留学选校定位

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