据霸州业主反映，四季小区的诸多违法行为，曾被曝光过多次，比如近期的违规交房的行为，虽然相关部门已经多次对其进行训诫、约谈和处罚，但是最近四季小区二期的违法物业，在法律明令禁止业主装修房屋时，没有经过验收的房屋禁止封包阳台的前提下，竟然违规让二期的部分业主封包了阳台，有群众发现该问题，及时向有关部门举报。目前，该小区封包阳台的行为已被叫停。

据霸州一位不愿意透漏姓名的业主说，最近一些日子，我们四季小区二期的一些业主开始装修房子，我看到有车辆进入小区，车上装的都是封阳台用的窗户。我听别人说，装修的时候，如果想把自己的阳台封上，就必须用承*装修公司干活，这个承*装修公司是四季小区二期开发商亲戚和违法物业里的工作人员参与。

据我所知，四季小区二期的房子没有通过验收，消防未验收，而且还在使用临时施工用电，无论是封包阳台，还是在装修的过程中擅自改变房屋结构，都可能给房屋的验收造成影响，幸好有人及时举报了该问题，目前相关部门已经对封包阳台行为叫停！我就是想劝一劝四季小区二期的业主，一定要等各方面手续齐全之后再装修，以免发生纠纷自己遭受损失？

(资料图)

针对业主反映的问题，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物；

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（3）拆改供暖管道和设施；

（4）拆改燃气管道和设施。

近日霸州宜园小区物业因为封包阳台收取押金，已被相关部门责令退钱，拆除封包阳台，前车之鉴值得四季小区二期业主深思。

（此图来源于霸州市政府网站）

另据某资质齐全的装修公司的负责人说：我们公司在其他小区干活的时候，向物业申请封包阳台一般一次就能通过。可在四季小区二期给业主装修时，我们向开发商申请了4次，每次一个多礼拜都不能通过，理由就是开发商说我们不合格，不让我们干活。而据我了解，能在这里干活的装修公司，都是四季小区开发商亲戚和违法物业里的工作人员参与的装修公司。

在封包阳台的施工中，他们搞垄断，不许其他正规装修公司涉入，独自占有该小区二期封包阳台的蛋糕，谋取不正当利益。这种行为令我们正规装修公司和广大业主非常不满。

四季小区二期的开发商是河南某兴集团，从相关新闻中我发现其两年内9次违规，多次被列入黑名单，而且还存在无证施工被罚330余万元的行为。现在该开发商下属的二期违法物业，在二期楼盘没有通过验收的情况下，任由四季小区二期开发商亲戚和违法物业里的工作人员装修和封包阳台，出于一己之私，置国家法律法规于不顾，其中的缘由和嚣张地气焰来自哪里我们不得而知？